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553 皇帝要抢好处(第1/1页)
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“你说的好听，但是又怎样判断谁是真的有地契？南城很多人当年在买卖房屋之时，都是口头约定，没有在官府留有地契，那些人，怎么办？”
方书安好整以暇地说到，“自然以官府备案算数，大火中，烧掉的地契不计其数，所以只有靠官府存底为准！”
笑话，这样的问题还打算难住他？
那些口头成交的房屋，要么是产权不清楚，要么就是有什么其他无法过户的因素，虽然有些人是真的被忽悠，可是，那又怎样，自己去跟上家打官司去！
如果每个人都靠着口头约定就提要求，怎么可能都解决？
想不到，他在大明搞房地产的生涯，是在这样一种情况下开始，本来的方案是要徐徐图之，他们连专门的建筑队伍都还没有准备。
火灾的出现，打破原有计划，仓促之下这就要开始了。
经过商议和讨论，形成初步方案。
按照规划，地契持有人，根据自己地契，按照行情价折合银子。在上浮一定比例之后，选择标准的小院。
多亏少补，当然，家里人口多，选择两套也未尝不可。
小院是方书安选择后世的乡村别墅设计，砖混主体，方便短时间统一修建。
至于大小，则是标准的五间房屋，上下两层。其它诸如东西配房一应俱全，南面则是放置杂物的地方。设计上来说，没有下人房，也没有前后院。
看上去不够合理，但是符合南城人的身份。
居住在南城之人，本来就不是能雇佣下人的人家，他们大多数人不是帮着别人做活，就是在市井之中谋生。一年下来，年景好了有些积蓄，年景不好还需要借钱度日
这样的人，哪里有钱财去雇佣下人？
次一级的设计，便是三间两层房屋，只有一面配房，要么在东边，要么在西边，根据具体格局不同，会有些变化。至于院子，则会不住。
这哪里像是个皇帝啊，分明是在跟他抢肉吃的土狗！
不过，越是这样的皇帝，越是能爱民如子，抢富人手里的吃食，总比抢百姓的好。
就不应说的那么清楚，现在倒好，皇帝来抢买卖来了。
“陛下，您不是说不抢么？”
“对啊，没有抢，只不过让你们帮衬着修筑三大殿，怎么了？”
三大殿！
这一句话，让人们都惊了！
三大殿可是烧钱巨大啊，当年严世蕃修建三大殿，花了足足数百万两。
现在重修，只怕成本更要上涨。
方书安清楚的很，前些年核算过成本，下来怕是要将近千万两白银！
就算是天启朝，在朱由校亲自督办之下，还花费了六百万两白银之巨！
让他用区区几十万盈利来修建三大殿，不可能办到！
“陛下，三大殿光是楠木就要数百万两，微臣办不到啊。”活不能接，方书安当机立断，这就跪下了，三大殿是坑，是大坑。
就算是李汝华和李鋕两人不想从中捞取多少，下边还有一层层官员。
他们谁不想从中摸点油水？
再说了，三大殿都用的金丝楠木，成本就占据大半。
这个是个巨大的烫手山芋，搞不好，他们都要折进来，以后的改革也甭想了。
“谁跟你说让你们出钱了，朕的意思是让你们来修建，工部负责督办。”
听意思，是要将三大殿承包出去？
谁也没想到，泰昌脑子转的如此之快，不过是看见商人们能将花钱的事情办成赚钱的，还不劳民伤财，他就想着将修建三大殿的事情转包出去。
但是……那也要看是什么事情。
方书安明白，泰昌其实是想做最好的选择。
如果在已有的体制内，让工部修建，只怕三大殿真要消耗几百万。
但是，这活，不能接，起码现在不能接。
金丝楠木的来源，工部和营造能提供多少帮助，都是未知数，若是早早的答应，后边想要讨价还价的环节都没有。
“陛下，三大殿不是修建民居，民居要简单的多，三大殿工艺难度极大，还是先看看商人们修建的民居如何，再做计划如何？”
也就是方书安敢这样拒绝皇帝，即便是老方，表达起来也要婉转许多。
泰昌神秘的笑笑，“好，朕就先看看你们能做成何种样子。”
说完，还不忘看看李鋕和两个工部侍郎，眼神当中满是深意……
