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思来想去。
田陌云还是决定去找苏翰林帮忙。
他都差点忘记了,这老丈人可是全国房地产行业的头部大佬啊。
虽然买地皮建厂房之类的事情,对方不太可能帮得上忙,但作为在这个行业混了二十年的顶级大佬,给出一些经验和建议还是可以的。
“这事儿啊……”
苏翰林想了想:“我倒是可以给你推荐一个好地方,很合适,价格不高,还能赚一波名声。”
“哪里?魔城?”
田陌云下意识问道。
可魔城也不合适啊,作为大夏国的超一线城市,魔城眼下的发展固然还比不上帝都,但地皮的价格也绝对不便宜。
反正田陌云是想清楚了。
自己又不需要商业地产,只需要找一个治安好、当地有关部门与自己并无利益冲突、地皮价格便宜、事儿少的城市就可以了,没必要非得往这些大城市里面挤,没意义。
“不是魔城。”
苏翰林摇摇头:“是你的老家,南阳省济北市……你是从济北市走出来的,过年的时候,你在老家做慈善还在微博上闹得很大来着……济北市完全符合你所需要的所有要求,地皮便宜、当地部门愿意支持……”
南阳省,济北市。
田陌云一怔,若有所思。
他怎么把这地方给忘了?
苏翰林这么一说,田陌云顿时就想明白了。
相比较帝都、魔城这样的超一线城市,以及那些非常陌生的一二线城市,济北市几乎可以说是最为适合的地方了。
他跟济北市的官方领导可没少接触。
自然清楚,如果自己要把一个大型工厂建立在济北市的话,当地领导有多欢迎。
济北市是一个很不错的城市。
但近两年的发展却有些问题,别的城市都在突飞猛进,唯有济北市非但没有进步,反而还有下滑的趋势。
这倒不是因为当地官方不作为之类的,而是济北市这个地方……发展不起来。
众所周知——
但凡是经济发达的城市,一定有“它”本身的核心价值。
比如说沿海城市、旅游城市、特产城市、省会城市……唯有一个城市有了核心价值,这样才能够吸引更多的人才。
当地的产业发达了,才能促进城市的飞速发展。
而济北市的问题是什么呢?
这个城市很适合居住,但……啥特色都没有。
既不是沿海城市,也没有任何旅游项目,就连跟济北市有关的“特产”都没有,更不是省会。
而且最坑的是……
南阳省为了发展省会城市的发展,几乎是在背后直接捅了周围城市一刀。
优质企业抢走了,优秀人才抢走了,但凡是好点儿的资源,全都给弄过去发展省会城市,意图带动全省gdp……
这也导致,省会城市发展的不咋地,周围那些没啥本土特色资源的城市,全废了。
济北市也是其中之一,直接就变得毫无特色。
说句不好听的——
现在的济北市,给全国人留下的最大印象就是“田陌云的老家”,除此之外,没了。
这就很尴尬了啊。
济北市的官方领导也不是不想发展,但靠什么发展呀?
没有核心价值,靠什么拉拢优质企业?
没有优质企业,靠什么拉拢优质人才?
总之,这就像是个死循环,挺难的。
要说以前吧,济北市的官方领导这边还不太尴尬,毕竟全国“平平无奇”的城市这么多,我一个新二线连个屁都不算,谁会盯着我看啊?
可自从田陌云发家了之后……济北市就变得尴尬起来了。
南阳省每次开大会,提到省内企业发展之类的,省里领导就会对济北市这边发难。
原因很简单,就一条。
济北市可是田陌云的老家啊,人家在帝都玩的风生水起,你这边啥好处没捞到,你不反思反思自己的问题吗?
“我有啥问题啊?是我的态度不够诚恳吗?是我过年过节没去送礼,让人家不开心了吗?”
这大概是济北市领导最郁闷的地方了。
当然了。
真要说“啥好处没捞到”这不现实。
田陌云在发家之后,也没少在济北市那边投入。
比如说带动家乡人创业致富、大把大把的掏钱做慈善之类的,都有。
但是吧,凡事都怕一个对比。
如果田陌云在帝都这边的产业,没给帝都带来多少变化的话,那也就罢了。
可问题在于,几乎以一己之力,让帝都的gdp吊打全球所有城市……
帝都直接发达了,济北市就笑不出来了。
田陌云可以想象——
以济北市那边对自己的“热情”,如果自己打算过去买地皮置办大型工厂的话,那边儿的领导第二天就能攥着土地规划名单去蹲他。
……
“我考虑一下吧。”
田陌云想了想,说道:“我先让旗下公司在济北市的负责人去尝试着沟通一下,如果有合适的地方,且他们愿意支持我回济北市买地皮开办工厂的话……我再亲自回去谈这个事儿。”
“也行。”
苏翰林点点头。
突然想到了什么,犹豫下,还是忍不住问道:“我发现你出门的次数挺少的,基本上能不出去就不出去,按理说你不应该这么懒才对啊。”
田陌云这家伙到底懒不懒?
懒的话,他如何能创办这么大一家企业?
如果不懒的话,那他的工作强度、内容,以及出差次数之类的……未免也太少了吧?
完全不符合一个大企业老板的身份啊。
至于田陌云在微博上说的什么“管理好的大公司老板不忙、管理越差人越忙”之类的话,他是半个字都不相信。
不是不相信话的内容,而是不相信田陌云说这话的意思。
正如李腾龙数次跟他提到的,田陌云这家伙就是个老银币,精通于算计,他做的任何事情,好的,或者不好的,肯定都有自己的算盘,绝对没有表面上看着的这么简单。
一开始,苏翰林还觉得那家伙太神经质了,还推荐他去医院看看心理医生什么的。
但李腾龙后台一次次的各种胡诌,再加上事实全都应验了,这就让苏翰林有些怀疑自己是不是看错了,可能还真是李腾龙说的那样?
苏翰林也不知不觉开始研究这货了。
而在研究过程中,他有个问题始终没想明白……田陌云的外出次数为何这么少?
不科学啊,很不科学,尤其是对这种活力四射的年轻人而言。
“这个嘛……”
田陌云想了想:“出门是很危险的一件事,因为外面总有太多太多的意外,可能是车祸,也可能是高空坠物,也可能是地下管道爆炸……我在微博上天天能看到各种各样的死法,相比之下,还是呆在这里比较安全。”
“……”
就这?就这?
苏翰林有些无语,有心想说点什么,可转念一想,人家也没说错啊。
外出碰到意外的几率,确实比呆在公司里多。
……
帝都的李局并没有再争取。
因为他很清楚,田陌云几乎不可能买走这三块地皮,人家是钱多,可也不是傻子。
于是。
田陌云就打电话给了济北市土地资源的领导,姓王,名局。
王局得知此事的时候,喜出望外。
济北市这几年的发展很不给力,别的城市都发展的不错,唯独这边没啥动静,领导们心里也着急。
可着急也没办法啊。
本地没啥产业,很难吸引外来的资本,有心来一出“招商引资”,人家资本方也瞧不上呀。
正当领导们焦虑的时候,田陌云一通电话打了过来。
“有有有,合适的场地有很多,您看什么时候有空,我把资料都整理好,带去帝都给您瞧瞧。”
王局激动的说。
听听这语气,卑微的让人心疼。
都说官大于商,可也得看具体情况啊,就济北市这种经济发展不起来的小城市,还真没底气在大资本面前摆架子。
人家愿意来这儿投资做生意,那得客客气气的伺候着,人家要是不乐意,那你也没办法。
年初的时候,济北市也有领导跟田陌云聊过一些,可田陌云当时对此没兴趣,所以领导也就不好说什么了。
而现在,田陌云突然有心要在济北市建造大型工厂,这可让领导激动坏了。
这大型工厂一旦落地,分分钟能成为济北市的招牌。
那从今以后,上层领导下达个的gdp指标可就没压力了,那好日子也就来了。
“哪敢让王局亲自跑一套啊。”
田陌云笑呵呵的说:“我这两天有空,带几个人过去一趟,勘察一下地皮的情况,如果合适的话,咱们直接谈就行了。”
也很给面子。
毕竟是自己老家的领导,以后这座大型工厂还得指望人家照顾呢,哪能不给面子啊。
真要是让人家跑帝都一趟的话,未免显得太过傲慢。
当领导的,特别是这种在重要部门当高官的,或多或少有些架子,喜欢体制里的那一套,对面子也很看重。
现在人家表现的这么主动,那是因为没办法,压力很大,所以才会客气到这种地步。
这就跟行走在沙漠的人一样,为了一瓶水可以表现的非常卑微,可若是人家回归都市之后不缺水了,还会在乎一瓶水吗?
一样的道理。
现在人家用得着,所以急需跟田陌云这边促成合作,可人家以后要是用不着了,还能这么客气?
真要是因为这事儿丢了面子,以后搞不好给你穿小鞋,刁难刁难很正常。
至于说田陌云在帝都认识的大领导?
远水解不了近渴的道理,大家都懂。
所以,适当的给面子,表现善意,对双方的合作有好处。
要是给了面子还不知足,那还真得找上层大领导聊聊这事儿。
不过混到这位置的,基本没几个情商低的,该懂得都懂,大家互相给面子就完事儿了。
……
田陌云带着一些专业人员前往济北市。
济北市机场那边,王局等一群领导早已经翘首以盼,有心想弄个欢迎的牌子,但最后犹豫再三还是没好意思。
“这事儿要是谈成了,以后的压力就小了。”
其中一名中年领导低声说:“大型工厂建了,顺便建个公园啥的也是小事儿,努努力,再弄一个济北市的地标建筑……”
“很多学校也需要重建了,以前的教育条件不好,现在该提上日程了……”
“几家医院也都需要引进一批先进的医疗设备了,但上面又不愿意出钱,只让我们自己想办法……”
几位领导小声议论。
旁边的一位老领导皱眉,忍不住开口提醒:“都闭嘴吧,等会儿谁都不许提这些事情,万一把人家给吓跑了……”
……
很快,田陌云等人抵达机场。
当他们走出来的时候,迎面就瞧见十几位领导走了过来,为首的正是济北市长,笑呵呵的说道:“欢迎田总回家。”
一张口就是家人了。
“……”
田陌云笑了笑,不动声色的跟这帮人寒暄,旋即微微皱眉,总觉得这些人过分热情了,给他的感觉,就像是一群饿狼见了肥羊似得。
不好,这可不好。
一顿简单的午餐,没喝酒,因为下午还有工作。
田陌云非常顺利的拿下了一大块地皮,这地方原本有不少规划方案,但现在统统作废,全部拿给建造大型工厂。
价格比预想的还便宜很多,几乎白送。
但条件就是,济北市不会再给予其他的扶持了,像是税务之类的,照常。
“等到工厂建造完成之后,就会尽快开始运行,到时候,工厂这边会优先录用济北市本地的应聘者,希望可以为济北市的就业率做一些贡献,或许也可以留住一些人才。”
田
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