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【当色批房东得到攻略系统】（1）(第1/2页)
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作者：李玄衣
2023/12/03
第1章
牧野市！
中州省地级市，跟随国家大跨步式的发展，属于经济比较发达，人均消费水
准也较高的中型城市。比起省会级别的大城市，牧野市相差的就是人口和面积，
还有就是起步稍晚了几年。
一个欣欣向荣，正在蓬勃发展的城市。
镜头缩小到一栋五层小楼，这是一栋略显陈旧的公寓，距离城市主干道相隔
两条街，紧挨在商场边上。
爱家公寓！
一楼出租做了门店，超市、小饭馆，上面四层是住宿公寓。一条直通的走廊
，两边房间门对门的格局，两层楼的房间数加起来约有六十间。
「嘭嘭嘭！」
李辰面无表情敲响了213号的房门，他是这间公寓的房东，今天上门是谈
一下续约问题，如果租客不打算继续住下去，他会结束合同并把房间号挂在网上
。
一直敲了五分钟，李辰丝毫没有停下的意思，他知道里面有人，因为租客是
个夜间活动的女主播，白天基本上都在补觉。
果不其然，在李辰不开门就把门敲出洞的坚持下，屋内终于有了动静。一连
串问候亲属的骂声飘过，穿着吊带睡衣的女主播才把房门打开，又十秒钟，才把
睡意惺忪的双眼调准焦距。
「咦，这不是房东帅哥么，今天吹得什么风，你居然敲我的房门？」女主播
看到李辰，顿时双手缠上了他的胳膊，嗲声嗲气起来。
含糖量很高！
「嘻嘻，好结实的胳膊，看不出来你还挺有料。其实你可以晚上来，白天我
不在状态，很多姿势解锁不出来。」
因为吊带睡衣的缘故，女主播这套动作下来，立即露出了大半胸部，但李辰
对此视若无睹，抽出自己的胳膊，并向后退了一步，保持了一定的距离。
李辰这么做，不是女主播太丑，她有着标准的网红脸，能戳破胸的下巴，和
一对能被下巴戳破的胸，直播时叫她女神的大有人在。也不是李辰的取向有问题
，而是因为女主播的胸……呃，用手电筒打上去会发亮！
李辰见过女主播的身份证，知道她的双眼皮、瓜子脸、高鼻梁通通都是假的
，她原本是个小眼睛、塌鼻梁的国字脸，貌美如花是因为两大奇术的改造。
李辰直接开口：「美女，下个月你的租期就到了，我来问问你是否准备延长
租期，如果是的话，今天就可以先交半年的房租。」
「讨厌，谈钱多伤感情，要不我们深入交流一下，满意的话，房租给我打折
怎么样？」女主播飞了两个媚眼，倒不是没钱，而是她喜欢调戏人的感觉。
见惯了捧臭脚的网络屌丝，她对李辰这种不假颜色的人非常有兴趣，勾搭上
手，会让她对自己的美貌更有成就感。
李辰换上一张笑脸：「不好意思，你不是我喜欢的类型，人造的太硬了！」
「……」
女主播直接翻了翻白眼，把吊带拉回肩上，双手抱在胸前往门上一靠：「实
话跟你说吧，我不打算继续住下去了，月底我就搬走，干爹给我准备了一套房子
。」
「好的，月底我会来拿门钥匙，记得找人把房间打扫干净，你也可以交10
0块钱，我会让保洁来清理。」李辰公事公办，最后善意补充了一句：「虽然合
同就此截止，但以后我们还有合作的机会，如果你被干爹抛弃了，随时欢迎你回
来入住。」
「……」
这聊天能把硅胶气出来，女主播深呼了两口气，不愿意和李辰这种注孤生的
屌丝一般见识：「房东帅哥，月底拿钥匙的时候，记得一定晚上来，别打扰我白
天的美容觉。还有……提前发微信通知我一声，我可不想在直播的时候给你开门
，会让我的粉丝们产生不必要的误会，you懂？」
「没有问题，我们先加个微信，方便联系！」
「你不是有我微信吗？」女主播一脸懵逼：「我刚搬来的时候，我们就加了
好友。」
李辰摇摇头，丝毫不显尴尬道：「我已经把你删掉了，上次你大半夜发自拍
照给我的时候。」
女主播眼皮跳了跳，双手叉腰，强压着怒气说道：「删了就不用再加了，打
电话通知我！」
「也删了！」
女主播：「……」
重新加过微信之后，女主播对着李辰的背影比了个中指，嘭的一声将门狠狠
关上。今晚的直播有素材了，纯情矜持的美女房客被恶霸房东欺凌，险些人财两
失，急需一波舔狗的打赏，来安慰受创的稚嫩心灵。
……
李辰，男，二十三岁，单身，父母离异, 无不良嗜好(划掉)……
年纪轻轻能在市区拥有三层公寓楼，虽然公寓楼年头不短，但也是一笔不小
的财富，所以靠努力肯定是不可能的。
那是大半年前的一个下午，李辰当时还是个家里蹲的自由插画师，下班后眼
皮直跳，心有所感买了张彩票，然后他接到了一个电话，父亲出车祸……走了。
走得干脆利落，这套公寓楼就是他留给李辰的遗产。
肇事司机是市里小有名气的企业家，还获得过优秀创业奖，勉强算是个风云
人物。起因是和客户在酒桌上谈成一笔业务，带着女秘书开酒喝车，半路上虎躯
一震，双眼迷离、手脚发软，导致没握住方向盘，逆向行驶撞上了李辰父母的小
轿车，酿成了这场悲剧。
李辰的父亲就这么没了，企业家和他的女秘书也没了，事故的处理很快，根
据调查结果，企业家负全责。处理期间没有什么仗势欺人的桥段，企业家的家属
主动承担全部责任，并赔偿了一大笔钱，只求封住李辰的口，别对外说出调查真
相，让企业家死得有点颜面。
当然了，企业家的家属之所以这么爽快，也可能和李辰身穿警服有关。
看着企业家的父亲，一个头发花白的老人家，为了儿子的名声跪地哭求，李
辰只能选择沉默。人都没了，再说别的什么，又能有什么意义。
时间还得回溯到大半年前……
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仲夏的时光，似乎总伴随着些许的小美好。
车内的空调带来舒适的温度，路过的清凉美女嬉笑着远去，小孩紧攥着大人
的手掌过马路，仍不忘东张西望。
绿灯亮起，车子缓缓启动。
在一个路口，一辆出租车驶入，径直停在一家小超市外。
「小哥，去哪啊？」
「红旗区新一街，爱家公寓。」
系好安全带，李辰向对方报出自己的目的地。
李辰看向车窗外，心情复杂，望着飞速滑过视野的街道，李辰的记忆回到了
一个多月以前。
当刚从上一份工作辞职的他，正像无数走上社会的年轻人一样头疼着就业问
题的时候。
而就在李辰做好了迎接加倍奋斗的未来之时。
几封邮件和信件如同天上掉馅饼一样砸在了他的脑袋上。
根据信中所说，李辰有一位过去素未蒙面的父亲遭遇车祸过世了，而他的父
亲去世以后，其遗嘱里将全部财产留给了他的儿子，也就是李辰。
其遗产包括了：一座公寓楼及其地产，生前拥有的轿车……
……
计程车驶过繁华的市区，李辰打开手机电子地图上的定，距离那公寓的位置
越来越近。
穿过一条僻静的林荫街道，周围的建筑渐渐稀少起来，李辰向车窗外望去，
远处一座早在照片中见过的不算崭新的三层公寓楼映入眼帘。
「小哥，咱们到了。」
司机开到公寓旁挺稳车，回头提醒道。
「嗯，谢谢。」
李辰用手机转账车费，下车取下自己的行礼，拖着箱子走进公寓。
正面抬头望去，公寓的招牌就嵌在敞开的大门上方，这里毫无疑问就是自己
的目的地。
但事到如今，李辰却更加感到不现实。
这么一块土地，包括上面的所有资产，真的能白白属于自己？
……
船到桥头自然直。
他深呼吸平复了一下有些欢呼雀跃的心情，上前走进公寓。
穿过大门，入眼的大厅正面，是通向公寓内部的楼梯，由于一楼都是门面房
，所以公寓的一楼并不大。
「欢迎光临浮梦馆，先生，如办理住宿，请来这边登记～．」一句悦耳的迎
宾辞在右侧的前台后响起。
李辰闻声看去。
咨询台的电脑后面，是一位有着中等长度的褐发，穿着黑色正装的漂亮女士
，看上去比自己年龄和自己差不多。
「你好，我是……」他走到前台，刚想自我介绍一下来历。
「等等～，你该不会就是…李辰先生？老板的那位儿子？」李辰还没说完，
就见那前台的女士看清了他的模样，一脸惊喜的认出了他的身份。
「呃……」
「如果你们的信没有因为同名而寄错人，我的确是那个李辰没错。」听到李
辰如此说，那位女士像是松了一口气的样子，好似终于放下了某种重担，她笑了
笑：「请放心，你的父亲还在世的时候，我就在照片上见过你的模样，看上去你
和几年前没太大变化」
「我叫李婷婷，是你父亲生前的助理，也是公寓现在的暂代经理，再次欢迎
你的到来，李辰先生」前台的女士一脸笑意的伸出右手。
「你好，李小姐。」李辰放下行李箱扶杆，和对方握手。
公寓是真实存在的。
对方也直接认出了自己的身份。
老实说，现在李辰心中的大石头才终于落了地……
「请直接叫我婷婷就好，我知道你现在肯定有许多的问题想弄清楚，不过还
是最好先休息一下，我们等你睡一觉后再谈更好不是吗？」李婷婷看了看面前青
年身旁的旅行箱，没有急着谈正事，而是提议对方暂且安顿下来。
李辰挠了挠头：「好吧婷婷，你说得对，我的确有点累了，那现在我能住哪
里？」
「老板原来在所用的房间完全属于你了，如果你有那方面的忌讳，我也可以
为你重新安排一间最好的套房」李婷婷看着面前的年轻人答道。
「没关系，我不介意的，就住原来用的房间吧，不必麻烦再占用其他客间。
」李辰摆摆手，他确实不忌讳。
「好的，我找人帮你引路。」李婷婷拿起前台的内线电话，拨通了个短号。
「……娜娜，现在方便的话来接待一下……是，对，就是之前说的那位李辰
先生……」李婷婷言闭，挂上电话对李辰抱歉的笑道：「请你稍等片刻」李辰点
点头示意无妨，他趁这个机会打量四周。
正欣赏着这些可能将要属于自己的资产，李辰注意到大厅右侧的走廊里，走
过来一位看起来比自己年纪小几岁的小姐姐，她正向前台的李婷婷打着招呼。
「はい、はい～婷婷姐～我来了哟～」来人留着两束好看的发梢搭在脸侧，
后脑的长发用小发簪束着两团发髻，脸上总带着笑意，左侧眼角有一颗可爱泪痣
，说话语态听起来很是愉悦，弯弯的眉宇和自然挑起的嘴角看上去十分爱笑。
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