官场隐身豪富

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面积也就是3亩地左右，不过它们的旁边，都是有一些50年代到80年代建的，3层到7层的楼梯房，如果开发商愿意拆迁这些户，市政府还是支持的，但是只能从道义上承担责任，拆迁费用和住房安置，就必须由开发商负责，在让政府作出承诺和抵押以后，才能去进行开发。首先必须有所有住户的签名同意，否则还是不能拆迁这一块的。

    最开始是规定只有投资进行沿江风光带建设的开发商才有资格进行开发，后来午阳觉得既然隔了条马路，其他商人愿意改造，就都自己去找棚户区的居民商量，谁能够商量得通，就是由谁来开发，这样就不会有谁说是暗箱操作了，因为政府出面管的事情，除了监督不准强拆外，对开发商提出的承诺还负责落实。将通告在报纸和电视台公告了，还印刷了布告，张贴在居民区的人多热闹的地方。

    这样一来，原先准备投资建设沿江风光带的几个商人都退缩了，转而将精力都投入到了棚户区的改造了。周典、李军。还有曾庆荣的岳父吴老板。都不参与了。就剩下一个黎志阳有这个能力来建设沿江风光带了。

    黎志阳投中了这个项目后，因为具体的图纸没有出来，市政府预计需要投资的数目，在120亿左右，水电站的投资项目，需要资金80亿，这样他们分别交给市政府质量保证金12亿和8亿。

    在等图纸的时候，黎志阳的主要精力还是放在棚户区的动员工作上。李军是午阳的堂姐夫。实际上跟黎志阳一样，也是在为午阳工作的，他们3个人商量一番，拿出了一个最大方的方案。

    首先就是以房易房，居民原来的住房一个平米换1.5平米，居民少要住房的，按现行的售价补给现金，多要的，按现行售价的8折交钱；其次，对人口多的户。比如说是几代同堂的，子女比较多。需要多套住房的，实行不同的以房易房办法，只要其左邻右舍没有意见，可以以1平米换两平米，甚至更多一些，反正保证每个子女都有新房子住；再次，因为这些棚户区的居民，都是兰江市的老市民，很多都有经商做生意的习惯，可以优先供应其居民区的门面房和沿江风光带的商铺。

    周典、吴老板，还有很多小一些的开发商都亲自或是派人在居民区跑，找居民做工作。居民当然都是明白人，谁给的条件好，自然就同意谁来开发了，加上以前李军在建设沿江路时，公司建设的房地产质量、式样、交房时间等，口碑都是很好的，这次的方案是最受市民欢迎的方案，自然就将绝大部分棚户区的改造工程抢过来了。不过其他建筑商也不担心没有事情干，上高速公路的路边，还有几个大市场呢。

    珠宝市场等几个市场的地皮已经买卖好了，在贺茂友和于慧娟的操作下，地皮比午阳设想的大了很多，比如午阳设想的毛料场，是长和宽都是1000米，可是贺茂友他们就将其改成了都是2000米，不但各经营户的场地大多了，就是中间设置的供客人休息的地方，都大了很多。

    10个毛料场的分配，贺茂友倒是不亏自己，他要了一个。他老婆经营毛料生意，没有祝宝和祝贝的支持，是搞不下去的，何况她们现在就是合作伙伴，所以贺茂友给她们两人各要了一个，彭妍是法人代表，当然也要有自己的一个了。

    午阳给秦正元和蔡利民都留了一个，还剩下几个，午阳逐个征求老婆们的意见，阮娜要一个，菁菁也要了一个，田玉知道消息了也要一个，剩下最后一个，午阳就留给自己了，万一以后需要，总得有个机动的吧。最主要的，是午阳在兰江留下了自己的儿子，以后总得找借口过来看看吧，这里如果有一个毛料场，就经常要购进毛料，结算货款，就是最好的借口了，其他的事情，都是可以由别人代劳的。

    那么大的珠宝城，午阳准备只要中间的地皮，已经让刘荣姐请设计师来设计。午阳考虑了，这个中间的地皮，除了留好通道外，整个面积还超过5000亩，再栽树种花、建设鱼池假山，修建广场、停车场占去1000亩，还有4000亩，每个商铺500平米，建50层楼的营业面积的话，有400个以上的商铺。午阳是不怕花钱多的，只要求牢固、气派、美观、方便、实用。建好了以后，也都是要交给其他人管理的，也包括将要在公路对面建设的大量住房，公寓楼会卖掉，那都不要紧，黎自阳就能够搞定的。

    自阳说：“哥，以前我怕没事干，现在我就忙不赢了，你要帮忙调人过来呢。”

    “你别跟我说，我不管这个事情，调不到人，你自己分包出去。”

    黎自阳笑着说：“分包出去就不必要了，我们其他人缺，就是建筑队伍不缺，我们可以从各地调人过来。不过，有个问题你就要考虑了。”未完待续