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134.第134章 那我付五万(第1/1页)
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龙腾小说网 翠微居 新暖才文学网 H小说 未删节 全文阅读 尽在 http://www.xncwxw.com/第1章 第一卷
第134节 第134章 那我付五万
这里同样是套三房两厅两卫的房子，这是陈洁要求的户型，想来她未婚夫有钱，以至于她一出手就这么大气。
不过，这套不是电梯房，而是总高六楼的多层，董伟要带陈洁看的，是三楼的一套毛坯房。
“这套总价多少”
陈洁这次看的仔细，卧室、厨房、卫生间、阳台等等每个角落都没有放过，董伟和李雪岭跟在她的身后，陪着她看了不下十几分钟，陈洁这才站定在了客厅，一脸诚恳地看着董伟问起了价格。
“145个平方，105万”董伟看了看手上的便签纸，抬眼看着陈洁答应。
这一年，这个镇上的房价还不像之后那么的虚高，所以相对来说，如今的这套房子价格还是比较合适的。
不过，到了第二年，特别是从五六月份开始，房价一下子就仿佛脱了缰绳的野马，一路飙升。第二年的年末，整个镇上的房子，不管新老，总价方面基本上都翻了将近一番。
究其原因，为了抵御从美国传来的次贷危机，第二年政府出台了四万亿的救市政策。
无奈的是，这笔巨款没有按设想的那样流向实体产业，反而更多的是进入到了楼市和股市，所以那段时间闭着眼睛买房、炒股，基本上都能赚上一笔。
当然了，这是大环境的原因，对于这个区以及这个镇，小环境的因素就是地铁外加行政区域的变化。
地铁改变了交通，使得这里的人们去市区，或者市区的人们来这里，都方便了起来，虽然地铁还在建设当中，可消息一出，无疑是一大利好。
而至于行政区域，自古各种资源都是围着那红艳艳的公章来旋转的，行政中心在哪哪里的配套就一定相当齐全。从医疗，到教育，再到吃穿住用行无一例外。
“行就定这套了”陈洁想了想，摘下了一直戴着的茶色大框墨镜，下定了决心一般，冲着董伟微笑着说道。
“啊什么意思”董伟一时有些走神，或者说他根本就没有想到陈洁会这么爽快，于是有点傻傻地问了一句。
“晕”李雪岭伸手打了一下董伟，娇笑着说道，“发什么呆啊房子她要了，赶紧约房东啊”
“真的啊你确定”董伟问了句很不专业的问题，不过，幸福来的太突然，他一个新人，确实有点不可置信。
“晕”李雪岭显得比董伟还要着急，接连娇笑着摇头，“当然是真的了，快点打电话给房东，约他出来签合同吧”
“哦，好、好”董伟这才醒悟，连忙给房东拨打了电话。
来的时候，他把今天要带陈洁看的两套房子的房东电话，都记在了便签纸上，这一点他倒是没有忘记。
不过，给房东的一通电话打完，董伟有些失望了，倒不是房东变卦不卖了，而是房东目前人在浙江温州，并不在上海。
现在已经是下午三点多钟了，显然人在温州的房东不是太愿意现在就赶过来，而且电话里房东还在担忧客户是不是诚心生怕不诚心，那无疑房东就要白跑一趟了。况且，就算是房东乐意马上过来，那今天显然也签不了合同了。
“我来打电话给赵总”董伟把情况和李雪岭说完，李雪岭出着主意说道。
“赵总让我们回公司，”李雪岭给赵山峰打完电话，看着董伟和陈洁解释道，“说是让陈洁先把意向金给付了，完了他连夜送去温州。”
“这样合适吗”陈洁有些担心，不管怎么说，也是百来万的大宗交易，哪怕是她未婚夫出钱，她有些迟疑也是正常不过的事情。
“放心吧没什么问题”这个时候，李雪岭作为宏达秘书，她长期接触交易流程的经验算是派上用场了。
“你现在付的是意向金，等我们老板送到温州房东那里，房东是需要把产证等相关证件拿出来的，而且产证原件，房东本人的身份证复印件到时候也要带回来给你看的。老板核实无误才会让房东本人签字，房东签完字，意向金自动转为定金，定金协议才算是生效了。”
“那房东要是弄个假产证呢”陈洁思索着问道。
“这个你也不用担心，”李雪岭继续耐心地解释道，董伟感觉像是她在做这个案子一样，不过听李雪岭说的头头是道，董伟觉得自己还是有很多的东西要学，“你和董伟现在回公司去见我们老板，我呢现在就去房地产交易中心，帮你去拉一下这套房子的产调。”
“产调是什么东西”陈洁几乎是和董伟异口同声地问道。
“就是这套房子在房地产交易中心的备案，”李雪岭认认真真地解释道，“我把相关的条目拉出来，就能知道这套房子的产权人是谁房子有没有被法院查封有没有被抵押还有没有贷款等等。拿上产调，到时候再和房东的产证、身份证一核对，就很清楚了”
“哦，原来是这样”陈洁有些松动，点头答应道，可转念一想，又有些疑惑地一连串问道，“一定要你们赶过去吗等房东过来不行吗这样是不是显得我们太急了啊房东会不会觉得我和想买，要涨价啊”
“晕大姐”李雪岭娇笑着打趣，“有句话叫夜长梦多，你不知道吗既然房子你看中了，价格什么的也没问题，那就一鼓作气，把它签下来。房东签了字，才算落袋为安，就算他反悔，也是要赔你钱的。要不等房东一觉醒来，或者正好有同行打电话给他，不排除就有变化啊再说了，又不用你去跑趟温州，你担心什么啊”
“这样啊”陈洁还是有些犹豫，这个时候董伟才感觉到心里有些紧张，那种离成功还差一步，却突然卡住了的挠心感。
“那好吧”陈洁思索了十几秒，这才点头答应，“那意向金我要给多少”
“两万到五万吧”李雪岭想了想答应道，“少了，房东的违约成本太低”
“行，那我付五万”陈洁答应，董伟觉得陈洁就是那种先把事情了解清楚，可一旦她了解清楚并且认同了之后，比谁都要干脆的人。
“好那你们回公司”李雪岭转而冲着董伟说道，“我现在就去房地产交易中心”
“好”董伟打心底里想要感谢李雪岭，旋即柔声关心道，“路上当心”
“恩，一会见”三个人商定，于是董伟便坐了陈洁的b，一路往宏达房产总店而去。
董伟领着陈洁进了门店，此刻门店里就坐着陆芸一个人，或许是赵山峰就在厅里站着的缘故，陆芸显得有些局促，一个劲地在那拨打着电话。
“来了来，里面坐”赵山峰一脸堆笑，伸手示意道，显得很是亲热。
董伟看见他有如此热情，也就是上次全体员工在总店开会，他在那说着营业额的时候了。
董伟心想，看来能让赵山峰喜笑颜开的，也只有和钱有关的事情了，特别是他要收钱的时候亅亅梦亅岛亅小说亅
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