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105.你死我活105(第1/2页)
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龙腾小说网 翠微居 新暖才文学网 H小说 未删节 全文阅读 尽在 http://www.xncwxw.com/第8章 第八卷 你死我活
第529节 你死我活105
今天是明桦置业售楼处开盘的日子，杜秀青要和曾磊一起，去为吕桦捧场。
县委书记和县长同时去参加一个楼盘的开盘仪式，这在余河，是从来就没有过的事情。钱密的幸福家园，杜秀青只是去参加了一个奠基仪式，那也是很给钱密面子了。这次石默洲的一期如期在春节前开盘预售，也是余河的一件大事，更是明桦置业开进余河打响的第一炮，丝毫不能马虎，这一炮能不能打得响亮，是明桦置业石默洲项目能否成功的一个试水石，所以，杜秀青要来支持他，无条件来支持他因为吕桦的成功，就是杜秀青的成功，石默洲的成功，就是杜秀青的成功，所以，她希望他能把这个第一炮打得相当响亮
杜秀青的车子缓缓开到了位于余河边上的石默洲。
还隔着很远的一段距离，就听得那边锣鼓喧天，非常热闹。
杜秀青把车窗摇下来，看到不远处那儿有一栋崭新的三层大楼，上面挂着烫金的几个大字：石默洲一号在朝阳的映照下，显得闪闪发亮。
这栋雄伟壮观的楼是什么时候建起来的，杜秀青不太清楚，只是觉得这个楼似乎是一夜之间矗立起来的她记得是吕桦回来后才决定要建这栋办公楼兼售楼处的，没想到有这么快而且连装修布置什么的都已经全部弄好了这个办事效率，真是太神速了杜秀青几乎是不敢想象吕桦是怎么做到这个速度的似乎也就是三个月不到的时间吧这栋大楼就拔地而起
正想着，车子在大楼前的红地毯边停了下来。
杜秀青看到吕桦率领公司的员工站在两侧盛装迎接她的到来。在队伍的最前面，杜秀青还看到一个熟悉的面孔：赵明强
赵明强也回来了杜秀青好一阵高兴
她快步走下车子，笑容满面地走到赵明强身边，主动伸出双手，紧紧地握住了赵明强的手，说：“大哥，什么时候回来的怎么也没事先说一声”
“呵呵昨晚刚到的”赵明强笑着说，“原本也没打算回来，公司很多事情要处理，年关的事情都是很急的，根本安排不过来。但是，明桦置业今天算是开张的第一天，我作为董事之一，不回来还是有些遗憾，所以还是抽空赶回来一下，见证明桦置业历史性的一刻”
“是的，应该回来啊，大哥，这也是大事你回来了，吕桦就更有信心了”杜秀青笑着说。
“你和曾县长对明桦置业的大力支持，就是我们最大的信心和动力”赵明强握着杜秀青的手说，然后笑着看了看跟在杜秀青身后的曾磊。
曾磊也朝着他点头微笑。然后走过来热情地和他握手。
杜秀青则握着吕桦的手，很大方地说道：“吕总，今天是个好日子，恭喜明桦置业开业大吉，楼盘大卖”
“谢谢杜书记支持，非常感谢里面请”吕桦握着杜秀青的手，心里的感觉很是不一般。
杜秀青能如期来参加这个开业典礼，吕桦心里总算是松了一口气。
那天晚上，杜秀青突然的不高兴，让他心里很是困惑和紧张。他真是没想到，他带着一个下属去喝咖啡，谈工作，居然能引起杜秀青的误会，造成她不高兴原来她也是个醋缸子女人啊，无论她当了多大的官，她内心的情感需要都是那么霸道吕桦觉得，杜秀青还是有小女人可爱的那一面，当然，这一面他才刚刚发现他倒是希望杜秀青能真正地为他吃醋，那是他高兴的事情那说明杜秀青心里也是有他的，至少说明，她也是那么在乎他
所以，看到杜秀青来了，吕桦是格外的高兴
和曾磊握手之后，剪彩揭牌仪式就要开始了
吕桦作为明桦置业的董事长，首先上台致辞然后就是杜秀青讲话。
杜秀青没有拿着讲话稿，而是即兴讲了几句，她说：“今天是个阳光灿烂的好日子，我们迎来了明桦置业的开业大喜，石默洲第一期项目正式对外预售，这是余河历史上开发的最大的一个商住楼盘，也是余河未来最高档最优美最人性化最智能化管理的一个最大的社区可以说是开创了余河历史上的多个之最，是余河未来的一个大亮点在此，我代表县委，预祝明桦置业石默洲项目能旗开得胜，获得开门红”
很简短精炼的几句话，但是却给了石默洲项目和明桦置业最高的评价。
吕桦听了很高兴很受鼓舞。
这个镜头一上新闻，余河的老百姓就都知道了。凭着这个新闻，吕桦就有信心，只要想买房子的人到这里来走走看看，他觉得八成以上的人都会动心的。如果不动心，那就是他的售楼小姐有问题，但是，他对这批售楼小姐是非常有信心的，因为这些都是肖伶俐带来的得力干将，是久经沙场的老兵，能准确抓住顾客的心里。但凡有买楼欲望的人，在她们的介绍下，都会为这个楼盘而心动的，这一点，吕桦很有信心
开业剪彩仪式结束后，售楼中心迎来了第一批顾客。
肖伶俐安排的是放量式预售，今天开门第一天，预售的是98套经典的好户型，让第一批前来看楼并且预付的人获得最大的回报。
余河人一般都是买现房，像这样工地都才刚刚搭建起来，土地才开始开挖的楼盘，房子都不知道在哪儿，在余河不是那么好卖的。小城里的老百姓，要的就是眼见为实的实在，实惠，但是，石默洲一期，却完全不是这样的
来看楼的这些人，看到的是模型，是图画，是纸上的花儿似的东西
这个东西能信吗一些人在嘀咕着，万一楼盘建不起来呢万一我们交了订金，老板携款跑了呢现在这样的新闻很多啊所以，任凭售楼小姐说得多么天花乱坠，多么打动人心，真正动心要交订金的人却是不多第一天下来，预售的98套房子，只卖出了十分之一
这大大出乎了肖伶俐的意料也出乎吕桦的预料这么冷清惨淡的开门行情，真是给了吕桦他们一个大大的打击。
现实和理想之间的差异真的是太大太大了原本还以为会出现开门红，出现井喷的现象，现在看来，真的是错误地估计了形势
晚上，吕桦把这个消息告诉了杜秀青。
杜秀青听了，心里也冷了一截怎么会这样难道石默洲在余河老百姓的心中还没有形成一个好的印象大家或许还是无法接受这样远离主城区的地方。小地方的人，就愿意住在城中心，那儿才是真正的城里，石默洲离老城区还是比较远的，这或许是最大的原因。
杜秀青把这一点疑惑告诉了吕桦，让他多在这些方面下工夫进行介绍。把楼盘最突出的优势介绍出来，那就是将来余河的政治文化中心都将东移到石默洲，石默洲将来会配套最好的教育资源，从幼儿园到高中，石默洲都有校园规划，这些要成为石默洲的卖点
“好我知道了我们再重新做一套宣传方案”吕桦再次信心满满地说。
杜秀青的话给了他很大的启发
肖伶俐是在大城市做楼市策划的，大城市的房子，很多时候是供不应求，买房者是排着长队甚至是排好几天的队才能拿号买房子，但是，石默洲不一样，余河老百姓刚性需求并不是特别大，来石默洲买房子的，大部分都是改善居住条件，是冲着石默洲这里的环境来的，那么，他们对周边环境的需求就显得很高很高
对，那就把宣传的重点放在这里
第二天，肖伶俐果真按照吕桦所说的，调整了宣传方案。
效果比第一天明显，预售了二十二套房子，但是依然不理想。
正在大家都有些失望的时候，迎来了开盘的第三天。
这天正好是周末，售楼处比前几天都要热闹。
大厅里，围在这个巨大的楼盘模型周围的就有几百人，几乎是密密麻麻的，是人气最好的一天。
所有的售楼小姐都在热情地为顾客介绍，连肖伶俐自己都上场了
肖伶俐接待的恰恰是一位从广东回来的客户，想给自己的父母买套房子将来用于养老。
他看中的是靠近河边的那一排单体别墅，每套按面积计价，4500元每平米起价，最少的在120万以上，最大的最贵的要280多万一栋，这在余河也是天价以前在东洲建一栋单门独院的小楼房，才需要几万块钱，如今买套石默洲的别墅却要一百多万啊所以，这河边的别墅，是泛人问津的。
但是，这位顾客看中的就是一套三层的三百多平米的别墅，前后都有一个小院子。
肖伶俐介绍了一下别墅的环境和结构，没想到顾客很快就拍板了，说定了定了，就这套，不过希望打个优惠折扣，一次性付款都是九折，但是，他希望能大八八折，意思是要“发发”，老广要的就是“发”图个好彩头
肖伶俐请示吕桦后，吕桦很高兴，想都没想，就答应了：行给他
这是别墅预售的第一栋，还能拿到一次性付款，这对于吕桦来说，就是最好的消息
肖伶俐签下了这个开售以来的第一个大单子，似乎这就是效应，自从这位顾客付款后，98套预售房很快就被订购完了，而且超过一半是要一次性付款的
从这个第三天开始，石默洲的楼就开始卖疯了
随着过年返乡潮的到来，石默洲的房子是越卖越好，价格也随之水涨船高原先2980起价，现在就要3180，涨了两百块每平米了
吕桦把这个利好的消息告诉了杜秀青。
杜秀青也同样为她感到高兴
最后，她告诉他，要吕桦留一套面积大的房子，而且要位置最好的，先放在那儿，到时候她有用。
“是你自己要吗”吕桦问道。
“不是，我不会在石默洲里面住的”杜秀青说，“是有人要买，我先替他预订一套，怎么样，吕总给不给这个面子”
“这还用说我早就预留了几套最好的房子在那儿，包括你将来要住的一套，我早就预留好了”吕桦说，“面积大概要多大”
“四房两厅的格局比较好，位置和朝向都要最佳的，你看着安排一下，到时候给个最优惠的价格，不是要你送的，不能送，但是，可以给优惠价，明白吗”杜秀青交代道。
“明白，当然明白，不过就是要送，也没关系，你有什么需要，都可以直接明示，我一定照办”吕桦很坦白地说道，这个石默洲，就是杜秀青的自留地，她有权力来指挥他。
“不用，”杜秀青说，“石默洲的房子，你不用送给任何人，你记住我的话，我不会让你白送，你也不要随意送给别人来买房子的，都要付钱，折扣可以不同，但是钱一定要照付，这是做生意的规矩，吕桦，你要坚守这个底线”
“行我明白了不过给你准备的那套，我会安排好，你到时候要是满意，可以过来住，不满意的话，那就先放着”吕桦笑着说。
“呵呵我的无所谓，你先放着吧，装修好了，照样可以卖个好价钱”杜秀青也笑呵呵地说道。
她自己不打算过去住，因为里面都是余河的百姓，她宁愿住在酒店里更方便些。但是，她突然间有个想法，可以让父母过来住是的，如果让父母到城里来养老，那么石默洲就是最好的地方，余河这座城里没有比这里更适合居家的小区了
“吕桦，你预留给我的是哪个位置的”过了一会儿杜秀青问道。
“是最东边的那栋别墅，位置最好，最幽静，面积四百多平米，前后都有花园，还可以种菜”吕桦说。
“哦”杜秀青轻轻“哦”了一声，然后就挂了电话。
她没有想到吕桦留给她的是这么豪华的别墅如果父母来住的话，将来她，还有她弟弟从国外回来，都可以住在一起了那这个家庭就是最温馨最幸福的了杜秀青突然间很憧憬那样的生活很久很久没有和父母在一起了很久很久没有见到弟弟了她心里突然间很想他们马上就要过年了，如果这个春节能在一起过，那该多好啊
杜秀青忍不住拿起电话给弟弟打了过去。
弟弟似乎已经进入梦乡了。这个时候，澳洲那边已经是深夜了。
“华青，今年过年回来吧”杜秀青直接说道，“父母都想你了”
“好我也打算回去”华青很高兴地说道，“我带着小梦一起回去，陪父母姐姐姐夫还有子安一起过年”
“行，你赶紧安排行程，到时候姐姐去机场接你们”杜秀青一听弟弟真要回来，兴奋得不行了。弟弟从出国后，快两年没有回家了，父母想他都要想疯了
只是华青还一直不知道她离婚的消息，
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