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【陈园长淫史记】（402-416）(第4/8页)
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～～～我目前就这～～～这一个潜在客户。”女人有些崩溃。
“那你要抓紧啊，你的时间不多了。”顾明在女人肩膀上抚摸起来，不过女人衣服穿的多，感觉也不明显。
“我～～～我知道了”女人低下头，完全失去了信心。
“不过，我倒是愿意帮帮你，但是就是怕其他的员工说我偏心。”顾明眼神玩味的看着这个女下属，心里充满了得意，这个女人就像是块可口的糖果，顾明非常期待把糖纸一层一层剥下来，再细细品尝，想来滋味肯定不错。
“店长，你放心，我肯定不会和别人说的，只要我能留下来，我请你吃饭。”女人抬起头，满脸期待的看着男人。
“哈哈，吃饭就免了，我作为店长，本身就有指导你们新人的责任，是这样，我手上现在有个买房的单子，你有没有兴趣？”
“买房？”不怪女人惊讶，这个月过去了大半，整个门店才开了一单买房的单子，在这个经济下行的环境下，能有一个买房的单子，足以振奋人心了。
“你也知道，现在店长不允许自己做业务了。”男人的声音充满了诱惑。
“我明白的，店长，这样，这个单子我不要佣金，都给你，只要你能带我完成这个单子就行。”一个买卖单子，扣除公司的，到手里的也有个四五万，不是女人不眼馋，是目前最重要的就是先留下来。
“哎，怎么能不要呢，不能白让你忙活，佣金我给你一半，大概一万多点，你觉得怎么样？”按照正常逻辑来说，这边的房价成交一套房子，业务员拿到手里的佣金大概在四五万左右，两人平均分，大概就是两万左右，不过顾明这个单子非常特殊，他在纸上留的内容是：“你好，我是中原地产的销售，如果你有购房的需求，可以联系我：130＊＊＊＊＊＊＊＊，佣金可以给你五折。”这就是顾明低价撬单的策略，别看这个策略低级，往往一针见血，要知道这个五折至少给客户节省了六七万，那个客户能不动心呢？
再说了，现在附近的门店的房源，高度同质化，对于客户来说，同样的房源为什么要多花六七万的佣金呢？
“那～～我就谢谢店长了～～”女人眼神明显亮了起来。
“呵呵，看你难受我也不好受。”男人的大手已经摸到女人的脖颈处，女人这才觉得不妙，不过也不敢阻止。
“那店长～～什么时候开始做这个单子啊？”
“不急不急，先让子弹飞一会儿。”顾明老神在在，完全不担心煮熟的鸭子会飞走，大手在女人的脸上来回摩挲，一脸的享受。
女人只感觉有一种被蛇盯上的感觉，两手握成拳头，眼神里泛起一丝屈辱。
顾明刚要把大手从女人的胸口伸进去，一探里面的风景，结果门口传来一阵脚步声，明显是吃饭的员工回来了。
顾明赶紧站起来，拍拍女人的肩膀说道：“小周，你要是有什么不明白的就来问我，今天我都有空。”
说完抬脚就往后面的办公室走去，整个公司就这一个办公室，加上一个会议室，算是比较私人的空间。
进来的员工看到周荣还在看电脑，和她打完招呼后，坐在工位上开始小眯起来。
周荣心乱如麻的盯着电脑，眼里无神，顾明的话她怎么不知道什么意思？
没进来中介这行当以前，周荣还是比价单纯的，可是这短短的二十多天，她就把这行当看的清清楚楚，中介就是大鱼吃小鱼的游戏，有资源有人脉才能更好的活下去。
周荣之前和同事聊天的时候，也听同事隐晦的提起，顾明这个店长喜欢骚扰有姿色的员工，仗着自己店长的资源人脉，店里的女员工好多些都被骚扰过，不堪受辱的离职了，留下来的要么接受了顾明的条件，要么凭自己的本事站住了脚跟。
女人叹了口气，心乱如麻。
下午时间过得很快，等徐芳完成今天的购房后，回到车上后，正准备启动车子，突然觉得视线被遮住，仔细一看，原来车子挡风玻璃上被塞了一张a4纸，徐芳下车后，将纸张捡起，正准备扔掉，看到上面的字后，眼神变得游移不定。
回到车里，女人掏出手机拍了下a4纸，将图片发给王莉莉。片刻后，王莉莉发来信息：“小徐，这个你不用理睬，这是正常的商业竞争。”
“这个不会影响到我们的事情吧？”徐芳很是紧张，现在对于她来说，最重要的就是完成陈峰交代的任务。
“这个你不用担心，我会和陈先生说的。”
顾明在远处，看到上午那个孕妇拿起a4纸回到驾驶室后，停留了片刻，才缓缓开着车子离去。
顾明觉得有些不妥，按照正常逻辑，客户看到纸张的第一时间，就应该确认信息的真假，这样自己就和用户建立了联系，再然后自己就可以试探用户购房进行到那步了，如果用户已经相中了房源，那顾明就承若自己可以帮她以最低价成交，如果连价格都谈好了，就拿出半价佣金的策略截胡，但是现在用户都没联系，直接就开车走了，顾明有些担心，难道已经完成了交易？
不过想想又觉得不对，买房子是个大事，对于大多数家庭来说，基本要掏干一代人甚至两代人的积蓄，所以，旷日持久的询价报价才是正常流程，而且徐芳上午看完房，下午接着看房，说明肯定没有下定决心，所以，顾明现在心里也拿不准事情进行了那步了，只能守株待兔了。
第409章 撬单（四）
“筱筱，看看这个手机号熟不熟悉？”王莉莉将图片发到群里，同时＠沈筱筱。
沈筱筱正在做报表，看到图片信息，心里一惊，没想到这么快就被同行盯上了。
看到中原地产的名字，沈筱筱第一时间就联系到了顾明，都是在这一块做业务的，除了新进来的“新世纪房产，”其它的几家房产中介的店长相互之间都比较熟悉，对于顾明这种喜欢撬单的老油条，沈筱筱是深恶痛绝的。
打开手机通讯录，沈筱筱输入图片上的手机号，出来的果然是顾明的名字。
沈筱筱暗骂一声“狗鼻子。”被这家伙盯上，后面有的麻烦了，不过好在这次购房的经历比较特殊，不担心同行撬单，但是这件事已经引起了同行的警觉。
“是“中原地产”的顾明，应该是你们频繁进出小区，被他看见了，这个人比较难缠，之前就喜欢撬同行的单子。”
“那我们怎么办？不会影响到陈先生后续的计划吧？”王莉莉现在非常担心顾明会破坏整个计划，影响到自己的收入。
“这样，这两天你和购房的用户说清楚，每天把车子开车小区里，你们在小区里碰头，不是已经买了几处房子吗？小区车库也是配套的，直接开到地下车库里，先避避风头。”
“好，目前也只能这样了。”
陈峰也一直在关注群里的信息，见到有人开始关注，但是目前也没有太好的办法，只能再次催促几人加快进度。
下午，周荣选好了几处房源，打电话约客户进行看房，但是客户那边躲躲闪闪，拒绝了。
挂完电话，周荣暗叹一口气，不知道客户是已经看好了还是放弃了租房子的计划，不管是那种，对于周荣来说，留下来的希望又渺茫了一点。
这时，顾明也从外面走了进来，阴沉着脸，看起来情绪不高。
看到顾明走进办公室后，周荣咬咬牙，敲响了办公室的门。
“进来。”
顾明抬头看见进来的是周荣，心里隐隐兴奋了起来。
“想清楚了？”男人眼神炽热的盯着周荣，颇有将女人生吞活剥的架势。
“嗯，店长，我想清楚了，只要能留下来，我愿意～～愿意报答你”女人低着头，说完已经是满面通红。
“好，你放心，单子肯定给你做，佣金就按照我们商量好的来，放心，只要你听话，以后我的资源都给你，让你成为店里的销冠那也是水到渠成的事。”男人的眼神像狼一样，上上下下打量着女人。
“那谢谢店长了，我先出去了。”
“等下，晚上我给你发信息，一起吃个饭。”顾明觉得自己已经完全拿捏了女人，晚上就能把女人吃进嘴里，想到此处，男人都觉得胯下有苏醒的迹象。
“店长，吃饭的事情不急，还是先把单子做成吧，毕竟还是客户至上。”事到临头，周荣还是保持着警醒，生怕自己做出人财两失的蠢事。
“你是觉得我在诓骗你？”顾明眼神不善的看着女人。
“店长，你误会了，我是觉得还是先服务好客户为好，反正我以后还是在你手下做事，你还怕我跑了呀？”女人的话合情合理，顾明倒不好反驳。
“行，这两天你就不要出去跑盘了，就在店里打客户电话，把咱们手里的房源重新梳理一遍，我这边一旦约到了客户，你和我一起去做这笔单子，顺便积累下经验。”
打电话梳理房源，是每个中介公司都要做的，目的是更新手里的房源信息，因为房东为了将房子加快卖出去，会把房源信息在附近的房产公司全部挂一遍，这样，在别的公司挂牌成交的房源，在自己公司系统里还是代售，这样信息就会失真，还有一些挂着出租的房源，可能房东突然有了出售的想法，这也是属于新增的房源信息。
“好的，店长，我等你通知。”说完，女人拉开门走了出去。
顾明点燃一支烟，慢慢思索起来，如果今天那个孕妇再没有打来咨询电话，那事情可就悬了，不过这对于老油条顾明来说，问题也不大。
顾明已经做好了准备去堵人的计划了，这也怪王莉莉大意，一般销售都会全程陪同用户看房，最后会把用户送到车里，但是顾明今天看到小孕妇自己一人上了车，这就给了顾明操作的可能。
一般就算要撬同行的单子，也不能当着同行面，因为这样绝对会起冲突，最终的结果肯定是鸡飞蛋打，而且两家肯定会结死仇，以后双方都会明着下绊子，所以这是中介行的潜规则：不能当着同行的面截胡。
顾明已经想好了，明天就守在小孕妇的车前，只要见到孕妇，凭着自己的口舌，还有中原地产的房源，难道还比不过那个刚成立的草台班子？
到现在顾明也不明白这个草台班子那来的房源和客源？
打定主意后，顾明也没多待，直接就走出门店下班了，公司对店长的考核还是以结果作为导向，一般的考勤面子上能过去就行，但是要是连续多次业绩不达标，那店长的位子就有危险了。
顾明并没有直接回家，换了便装后，沿着街道慢悠悠的走到了“新世纪房产”的门面前。
里面逼仄的空间，看的顾明微微摇头，一眼望去，连个接待的前台都没有，里面就两个工位，其中一个工位上坐着一个女人，正是今天顾明见过的王莉莉，宋梅带看的刘婷下午已经完成了任务，家离这比较远，又要赶地铁，所以提前回去了，只剩下王莉莉在看房源资料，同时约房东看房，这个时间房东一般都下班了，也有时间接电话。
一般的中介这个时间反而是最忙的，小区里面都是进进出出的用户，在小区门口摆摊效果也最好。
站在外面打量了片刻的顾明，最终还是抬脚走进了店里。
王莉莉听见动静，这才抬起头，笑道：“你好，有什么可以帮你的吗？”
第410章 撬单（五）
“你好，我是中原地产的顾明。”
王莉莉表情一顿，没想到这个家伙刚做完小动作就敢上门，真的是个老油条。
女人神情不变，满脸堆笑的招呼顾明坐下，倒了杯水放在男人面前，笑道：“哎呀，本来是应该上门拜访您的，但是这两天刚开业，门店乱糟糟的，没想到让您亲自上门。”
顾明喝了一口水，笑道：“你客气了，大家都是同行，以后相处的日子的还长着呢，我这次也就是来探探路，认认门，顺便问问有没有需要我帮忙的，我这个人没什么大本事，但是在这边做的时间比较长，方方面面都能说得上话，有什么跑腿的事情你尽管开口，对了，不知道你贵姓？”
王莉莉起身，掏出自己的名片，双手递给顾明，笑道：“王莉莉，新世纪房产的店长。”
“原来是王店长，失敬。”顾明将女人的名片收起，递出自己的名片，开口道：“以后咱们就是邻居了，有什么事情就说话，我肯定义不容辞。”
“顾店长真是古道热肠，我开业这几天，你还是第一个上门的同行。”
“哈哈，我和别的同行不一样，别的同行看到你们，都把你们当成了竞争对手。”
“哦，
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