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第三十一卷（1）(第3/3页)
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，我先自罚一杯说完，端起了杯子往嘴边送。
杨德水说，等等，你还没告诉我你是怎么认识吴厅长呢
吴厅长是老板，我替他打工。开过玩笑后，翁梁龙便深情地回忆起两人相识的经过，把吴长宁描述成慈祥的长者、能干的老将、开明的领导。最后，他说，今天，吴厅长把我召过来，是要商量一下合同的细节，把隔岸路那片旧城区改造的代建工作定下来。
杨德水问，隔岸路要改造了
吴长宁说，是啊，拆迁的动员大会早在两个月前就开过了，大部分拆迁户都签了字，马上就要搬出去了。
杨德水虽然来这里之前，听翁梁龙提起过隔岸路改造的事，听了这话，还是暗暗吃了一惊。他说，我有个老房子在隔岸路，怎么没接到通知书啊
吴长宁说，你的门牌号是多少，我马上让人查一查。
杨德水便报了自己的门牌号。
吴长宁起身走出包厢外，给什么人打电话。一会，他进来，跟杨德水说，拆迁意向书已经签了，是你爱人的名字，莫小燕。
杨德水暗暗倒吸了一口冷气，心想，幸亏今天来了，要不又被莫小燕黑了一刀。离婚协议书上，说得明明白白，隔岸路的老房子归自己所有。他问，接下来，是不是还要答拆签合同
吴长宁点了点头，说，按计划，年底前要全部签完合同搬出去，春节过后施工队进场拆除。
杨德水说，签合同的时候，麻烦你通知一声，我自己来签。
吴长宁很机灵，马上接口说，谢谢杨处的大力支持，明天我亲自把合同给你送过去。
杨德水生怕夜长梦多，跟莫小燕这婆娘纠缠不清，便说，那我就在办公室等你大驾光临了。
吴长宁果然会办事，第二天下午便带着合同出现在杨德水的办公室。有吴长宁把关，自己肯定吃不了亏，杨德水也没看合同内容，龙飞凤舞地签了字。临走的时候，吴长宁还煞有介事地告诉杨德水，指挥部已经跟德隆公司签了代建合同，翁总很满意。后来，他才知道合同套用了农改房的赔偿标准执行。杨德水的老房子是落地房，一共两层，按农改房的赔偿标准，底层是一赔三，两楼是一赔一。也就是说，他那套占地八十个平方左右的破房子，三年之后，就变成了三百二十个平方，再加上政策优惠购房面积，等于换来了四套百平方米的新房。杨德水知道后，着实大吃了一惊，想找吴长宁退房，又觉得不合适，那等于抬手掴自己的脸，谁都不好下台。徐东海说得也对也不对，当官不是不能发财，只要你手中有了权，有了影响力，财神都会撞上门来可是，拆迁这事，真不是闹着玩的，要是有人捅出去，他杨德水就是百口莫辩了。这些都是后话。
再说，当晚宴请结束，送走吴长宁等人后，杨德水跟翁梁龙去了他的房间。关上门，杨德水就说，洄蒲新区还不够你折腾，怎么又把手伸向旧城改造了
翁梁龙说，我是商人，哪里赚钱多就往哪里钻呗
杨德水问，旧城改造能赚什么钱
翁梁龙说，这你就不知道了，如果说之前洄蒲新区能赚大钱，那么现在就轮到旧城改造赚大钱了。你想啊，自从国务院批准洄蒲新区的规划建设方案后，全国各地的房地产商都蜂涌而知，争相拿地造房。这样一来，到时候房子肯定是供过于求，难免会上演价格战。旧城不一样，旧城是人流、物流的集中地，建最多的房子也是供不应求。隔岸路这地块很特殊，三面都是河，进出只有一条道路，所以给人的感觉很不起眼。其实不然，从地理上看，隔岸路地处闹市中心，如果架上桥，打通三面的出路，那它就是真正的市中心。这里的河面很宽，视线开阔，是个闹中取静的好地方。结庐在人境 而无车马喧，这是何等惬意的好去处。我没估计错的话，这片城区改造后，房价起码翻上三倍，如果考虑市场涨势因素的话，五倍八倍都很有可能。
杨德水承认翁梁龙分析得很有道理，看来父母当初是慧眼独具，替他买下了这间老屋。他说，隔岸路再有前途，可跟你又有什么关系呢你只不过是替旧城指挥部代建。
翁梁龙说，代建有多种方式，并不是单纯建好了房子，移交给业主就结了。如果那样，我就不是房地产商，而是建筑商了。我这个代建完全只是个形式，指挥部只负责政策处理和最后的收益分成，社区的布局、建设和后期的售房都由我的德隆公司一手操作。
杨德水说，你讲的这些我不懂，也不想懂，我就一个要求，拿房的时候，你要照顾我这个老同学，楼层要好，朝向要好。
翁梁龙说，这不是废话吗，我什么时候亏待过你老同学啦吃饭的时候，我跟吴长宁打过招呼了，别的拆迁户能异地安置的，绝不同址安置，你的一定要同址安置。
杨德水说，你真是个人精，连头发丝都是空心的
翁梁龙说，我算什么人精啊，大师兄才是真正的人精。
杨德水问，谁大师兄啊
翁梁龙说，还能有谁，你的老板徐东海啊
杨德水又问，怎么说
翁梁龙说，你就别跟我装糊涂了。当了九个月的代省长，还没来得及摆正，就直接升上去当省委书记了，那可是开了中华人民共和国有史以来的第一人，他才是真正的人精
杨德水说，哪有你说得这么悬啊，我看主要是他的运气比别人好
翁梁龙说，运气什么是运气运气说白了就是机会，就是所谓的势。机会从来都属于有准备的人，他不仅准备充分，而且非常懂得借势和造势。
杨德水虽然也隐隐有过同样的感觉，但并没有去认真疏理过徐东海为什么能火箭式上升的真正原因。现在听翁梁龙这么一说，更觉得是那么回事，可一时又说不出个所以然来，茫然不解地看着翁梁龙。
翁梁龙见他一副傻呆样，便说，我身上又没有花，你这样看着我干什么
杨德水说，你把我完全搞糊涂了，什么制势造势，我天天在大师兄身边，怎么一点也没看出来啊
翁梁龙说，看来你是当局者迷了。据我掌握的信息，越州国资流失案，大师兄是早有察觉的，你告诉我是还是不是。
到这个时候，也没必要再隐瞒什么了，杨德水便点了点头。
翁梁龙一拍大腿说，这就对了你想过没有，为什么他早不行动，迟不行动，选择沈东平来江海调查的时候行动呢杨德水说，这很好理解啊中纪委都行动了，省里没理由不配合啊
翁梁龙说，这就叫借势。如果没有中纪委督阵，大师兄再有心，恐怕也很难付诸于行动，即使行动了，也很难取得理想的效果。包括柳树智在内，很多人希望维持原有的格局不去打破，即使迫不得已，也希望放到两会结束之后去打破。至于原因，你比我更清楚，一旦展开行动，极可能会引起一场史无前例的官场大地震。后来的事实也证明这一点，柳树智走了，张月华被批捕了，还有许多人落马了。可以说，目前，江海省官场人心是浮动的，很不稳定的，不说是人人自危，但肯定还有不少人寝食不安，深怕“狂潮”行动再发酵，再爆炸。 “狂潮”行动之所以能如期展开，大师兄功不可没。据可靠的消息，是他促成了这次行动，并在行动中亲力亲为，周密部署，使二百多名嫌犯悉数落网。他为什么这么积极因为对他有利啊不管谁中弹躺地，于他都是有百利而无一害。说得不好听点，躺下的人越多，他的成绩就越大。国资流失案发生在多年前，而他来江海才短短数月，性质再严重，案情再重大，都不会累及他的名声，相反还能大大搞高他的威望。
作为联络员，杨德水比许多人更清楚“狂潮”行动的整个经过。翁梁龙语言虽然有点夸张，但说的都是事实。在这场反腐倡廉、打黑扫毒中，徐东海确实扮演了总参谋长的作用。开始的时候，柳树智是心存疑虑摇摆不定的，是徐东海做通了他的思想工作，两人一起去了阳光宾馆见沈东平。在一次闲聊中，徐东海也曾向杨德水提起过，选择党代会结束之日开展“狂潮”行动，也出自他的主张。杨德水当时也有过类似的想法，觉得这日子定得巧极了，定得妙极了。别说是懂政治的贪官、暴徒，只要稍有点常识的人，都不绝对想不到，江海省省委省政府会在这样一个举国欢庆的日子里，掀起一场惊心动魄的反腐打黑大戏。虽说出乎意料之外，但细想一下，就会明白，一切皆在情理之中。党代会结束，该定的名分都定了，一切变数都已消除，这是柳树智最能接受的时间。从这一点上看，徐东海确实十分懂得借势，天时、地利、人和，三者都借绝了。
